ПРЕОБРАЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Собственники, которые работают с нами, увеличили доход со своих объектов на 33% — 170%
СОЗДАНИЕ И РАЗВИТИЕ ВОСТРЕБОВАННЫХ ПРОЕКТОВ НА КАРТЕ ГОРОДА
Практичный современный дизайн с детальной проработкой зонирования, качественный процесс подбора арендаторов, создание точек притяжения целевой аудитории, формирование общественного мнения об объекте в СМИ — ключевые факторы достижения стабильно высоких показателей дохода на длительный срок.
Количество запущенных объектов
Площадь объектов
Увеличение дохода с объектов
Заполняемость объектов после реорганизации
Своя база арендаторов
Общая сумма инвестиций
в реорганизацию проектов
16
до 5500 кв. м.
до 170%
100%
> 2500 предпринимателей
> 270 млн. рублей
ПОКАЗАТЕЛИ
от 33%
от 150
ОСОБНЯК АТЕЛЬЕ
Общая площадь — 1500 кв.метров
Увеличение дохода — 80%
Срок окупаемости реорганизации — 14 месяцев
Адрес: Литейный пр., 41
НАШИ ПРОЕКТЫ
С помощью подрядных организаций произведен капитальный ремонт особняка, появились новые инженерные сети и коммуникации. Команда профессиональных лепщиков-реставраторов восстановила первозданный вид входной зоны и лестницы. Выполнена современная отделка помещений и общих зон в рамках созданной концептуальной модели, что позволило значительно повысить арендную ставку.

«Ателье» — это шестиэтажный fashion-особняк на Литейном проспекте, расположенный рядом с основными зонами отдыха петербуржцев – улицами Белинского и Некрасова. Резидентами особняка являются представители сфер моды, красоты, дизайна и архитектуры.
СЕТЬ ПРОСТРАНСТВ MODUL
Общая площадь — 435 кв. метров
Увеличение дохода — 49,7%
Срок окупаемости реорганизации — 18 месяцев
Адрес: Невский пр., 74-76; Фурштатская ул., 2/12
В интерьере пространства наши дизайнеры - архитекторы воспроизвели продуманную композицию комфорта и стиля. Минималистичный дизайн лофта совмещен с современным оборудованием помещений и общих зон. Пространство расположено на втором этаже и спроектировано как небольшой кластер магазинов одежды и аксессуаров.

В выборе концепции преобразования были учтены ключевые факторы: расположение объекта и его технические возможности, близость к основным трафикообразующим локациям. На данный момент открыто уже два проекта. На стадии запуска находятся еще один объект. Ведутся поиски новых помещений под развитие.
Общая площадь — 2200 кв. метров
Увеличение дохода — 33%
Срок окупаемости реорганизации — 12 месяцев
Адрес: 1-я Советская, 6, к.2
В здании произведен комплекс работ по реорганизации площадей, дизайну помещений и общих зон, внедрению функциональной навигации. Велись работы со СМИ по созданию нового образа пространства, что способствовало привлечению арендаторов более высокого уровня.

Фонд «Искра» – центральная локация в Петербурге для проектов сферы моды, красоты и дизайна, технологий и образования. До проекта преобразования объект занимало государственное учреждение.
ФОНД ИСКРА
КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ НА НАБЕРЕЖНОЙ РЕКИ МОЙКИ
Общая площадь — 4300 кв. метров
Увеличение дохода — 170%
Срок окупаемости реорганизации — 5,5 лет
Адрес: наб. реки Мойки, 90
Силами нашей компании проводятся преобразования под современное использование. Комплекс зданий со своим двором-патио 1816 года постройки приобретет статус общественного городского пространства для работы и отдыха.

Реорганизация учитывает сохранение культурной ценности объекта, проводятся восстановительно-реставрационные работы исторических интерьеров. Внедрение современных дизайнерских решений, изменение целевого использования помещений позволит увеличить эффективность объекта и привлечь арендаторов более высокого уровня.


СЕТЬ ПРОСТРАНСТВ «ПРАКТИК»
Общая площадь — 1500 кв. метров
Увеличение дохода — 55%
Срок окупаемости реорганизации — 10 месяцев
Адрес: наб. Грибоедова, 99; 7-я Советская, 22
Произведены работы по преобразованию старой концепции проекта — расширен формат сфер и услуг, произведена ротация для повышения экономических показателей и привлечению арендаторов и посетителей более высокого уровня, выполнены работы по расширению сдаваемых площадей.

Проекты заполнены резидентами сфер моды, красоты и дизайна. В офисной части пространств помещения занимают крупные зарубежные компании, представители направлений IT, digital-агентства, маркетинговые бюро и другие.


Примените накопленный нами опыт и знания для увеличения вашей прибыли
КАК ПРОИСХОДИТ ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Опираясь на практический опыт, мы создали модель преобразования, сокращающую временные и финансовые затраты. Выстроенный процесс гарантирует достижение высоких результатов в повышении дохода и эффективности использования объекта для собственника, арендаторов и целевой аудитории.
АНАЛИТИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРСПЕКТИВ РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЖИДАЕМЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ВАРИАНТОВ РЕОРГАНИЗАЦИИ В РАМКАХ БУДУЩЕЙ КОНЦЕПТУАЛЬНОЙ МОДЕЛИ
СОЗДАНИЕ КОНЦЕПТУАЛЬНОЙ МОДЕЛИ
ЗОНИРОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА, ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ И ФОРМИРОВАНИЕ ТОЧЕК ЕЕ ПРИТЯЖЕНИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПУЛА ЯКОРНЫХ АРЕНДАТОРОВ
ДИЗАЙН-КОД В РАМКАХ НОВОЙ КОНЦЕПЦИИ
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
И ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
СОЗДАНИЕ КОНЦЕПТУАЛЬНОЙ МОДЕЛИ ПО ДИЗАЙНУ ПРОСТРАНСТВА
РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
СОЗДАНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЙ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ПРОЕКТА. ОПТИМИЗАЦИЯ РАСХОДОВ
РЕКЛАМНАЯ КАМПАНИЯ
БРЕНДИНГ. РАЗРАБОТКА ПРЕЗЕНТАЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ. СОЗДАНИЕ САЙТА И СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЕЙ ПРОЕКТА
РАБОТА СО СМИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ОБЩЕСТВЕННОГО ОБРАЗА ПРОСТРАНСТВА
СОЗДАНИЕ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ. РАБОТА СО СПОНСОРАМИ
ЗАПУСК ПРОЕКТА
ПОДБОР И ВНЕДРЕНИЕ ШТАТА УПРАВЛЕНЧЕСКОГО ПЕРСОНАЛА ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОИСК АРЕНДАТОРОВ В РАМКАХ РАЗРАБОТАННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ И КОНЦЕПЦИИ
ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ АУДИТОРИИ. КОМПЛЕКС РАБОТ СО СМИ
КУРИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
РАБОТЫ ПО УВЕЛИЧЕНИЮ ДОХОДА С АРЕНДЫ.
КОНТРОЛЬ РОТАЦИИ
УПРАВЛЕНИЕ ПЕРСОНАЛОМ. КОНТРОЛЬ СОБЛЮДЕНИЯ КОНЦЕПЦИИ
ВНЕДРЕНИЕ ПЛАНОВЫХ ИННОВАЦИЙ. СОЗДАНИЕ УНИКАЛЬНЫХ СОБЫТИЙ. РАБОТА СО СМИ ПО ПОДДЕРЖАНИЮ ИМИДЖА ПРОСТРАНСТВА
АНАЛИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ
ЗАКАЖИТЕ ПЕРВИЧНЫЙ АНАЛИЗ ВАШЕГО ОБЪЕКТА БЕСПЛАТНО
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся
СМИ О НАС
Оставить заявку
Пожалуйста, заполните форму и мы с Вами свяжемся.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Напишите Ваш телефон и мы перезвоним!
Или Вы можете позвонить сами по телефону:
+7 (999) 206-65-93
Made on
Tilda